Fosta carieră devine o suburbie de lux de clasa A

Rezultat al unui proiect de reamenajare ecologică a fostei cariere de calcar din Sistiana, care a costat 245 de milioane de euro și a durat aproximativ 20 de ani, PortoPiccolo a fost supranumit „Micul Monte Carlo” din nord-est. Este un adevărat oraș autonom, care oferă locuințe excelente, relaxare și lux, destinat să atragă peste 2.000 de vizitatori pe zi, ajungând în total la 900.000 de persoane pe an.

 

Provocarea

  • reducerea consumului de energie și exploatarea resurselor locale, cum ar fi apa de mare și apele subterane
  • eliminarea emisiilor locale de CO2 și gaze de ardere
  • o flexibilitate remarcabilă în utilizarea facilităților, care ar răspunde marii variabilități climatice și gradului de ocupare legat de caracterul sezonier, pentru ca suburbia să fie și sustenabilă din punct de vedere financiar.
porto piccolo di sistiana

Complexul

456 de unități rezidențiale, 830 de locuri de parcare subterane private și 393 de locuri de parcare subterane rotative, 32 de unități comerciale, un centru de relaxare și spa de 9.000 m2, un hotel de lux de 5 stele, restaurante, baruri, piscine, un loc de plajă amplu și un port de agrement cu 120 de locuri de acostare

Echipa

Client: Serenissima SGR, Rilke
Proiect arhitectural: arh. Francesco Luparelli
Dezvoltarea proiectului arhitectural și structural: Archest
Proiectant instalație: SGM Consulting e SIMM società di ingegneria Masoli Messi
Companii de inginerie pentru instalații: Fabbro Vanni, Ranzato Impianti, Idrotermica Buttrio, Tecnoterm
Gestionare: Bovis Lendlease

Soluția

Soluție bazată pe tehnologia buclei de apă care utilizează apa de mare ca sursă de schimb. Instalația este proiectată și pentru a exploata apele subterane, care se scurg din fragmentele de calcar care alcătuiesc podeaua carierei și apoi continuă pe fundul mării.

Această resursă regenerabilă și stabilă furnizează apă la o temperatură care este întotdeauna favorabilă buclei tehnice care deservește întregul golf cu cele 18 stații de încălzire și răcire situate în acesta, echipate cu pompe de căldură monobloc reversibile apă-apă Clivet de înaltă eficiență.

Pompele de căldură Clivet produc apă caldă și răcită, precum și apă caldă menajeră pentru diferiți utilizatori: de la hoteluri, spa-uri și unități rezidențiale la zone comerciale. Acestea furnizează energie doar unde și când este nevoie, conform principiului descentralizării, și își modulează funcționarea în funcție de cerințele precise de confort și de condițiile exterioare, utilizând inclusiv funcția de răcire liberă în afara sezonului.

Distribuția fluidului cald sau rece în interiorul diferitelor clădiri are loc prin pardoseli radiante, ventiloconvectoare Clivet de înaltă eficiență și extrem de silențioase și încălzitoare de prosoape. Toate pompele de căldură funcționează exclusiv cu energie electrică, la fel ca plitele cu inducție, eliminând complet utilizarea gazului sau a motorinei.

De asemenea, în suburbie există 200 de metri pătrați de panouri solare poziționate pe acoperișurile clădirilor în stil modern, care contribuie la încălzirea de înaltă eficiență a apei calde menajere.

Sistemul

  • 17 pompe de căldură reversibile apă-apă pe circuitul frigorific ELFOEnergy Ground Medium WSHN-XEE cu capacitate de la 162 la 802 pentru încălzire și răcire, precum și pentru producția de apă caldă menajeră
  • 611 unități terminale ELFOSpace cu capacitate de la 3 la 11
  • Capacitate totală de răcire 3 MW
  • 200 m2 de panouri solare termice pentru producția de apă caldă menajeră

Rezultatele

Pentru a se obține rezultate excelente, au fost fundamentale descentralizarea și modularea care au inspirat sistemul de climatizare ce răspunde cu precizie la nevoile de confort, optimizând utilizarea resurselor în funcție gradul de ocupare a clădirilor în diferitele anotimpuri și în funcție de variațiile climatice.

Alimentarea cu energie electrică atât a pompelor de căldură, cât și a diverșilor consumatori casnici a permis eliminarea completă a emisiilor de gaze de ardere, pentru un oraș complet ecologic.

Nici măcar mașinile nu au voie să circule în suburbie și toate locurile de parcare sunt subterane. Provocarea confortului acustic a fost, de asemenea, pe deplin îndeplinită prin instalarea de geamuri laminate speciale pentru controlul acustic, care oferă o reducere a sunetului de 45 dB (-1: -5) și de terminale ELFOSpace de la Clivet, cu o emisie sonoră de numai 44 db (la 1 metru).