Renovarea unei clădiri de 53 de apartamente din Milano cu o suprafață totală de 6500 m2, menținând în același timp caloriferele

Utilizarea tehnologiei pompelor de căldură a îmbunătățit eficiența energetică a clădirii, în ciuda izolației simple realizate în 2000.

Clădirea și provocarea

Situată în centrul orașului Milano, clădirea din anii 1960 este formată din 53 de apartamente cu o suprafață totală de 6500 m2. Clădirea a fost supusă unei renovări inițiale complete în 2000, care a implicat și anveloparea clădirii. Încălzirea era asigurată de 2 cazane convenționale pentru încălzire și apă caldă menajeră și de 2 răcitoare pentru răcire pe timp de vară. Distribuția căldurii și răcirii se efectua cu calorifere și, respectiv, terminale de cameră.

În 2023, s-a decis îmbunătățirea performanței energetice a clădirii prin intervenția asupra sistemului de climatizare, dar cu necesitatea de a menține actualul sistem de distribuție.

Soluția

Cele două cazane au fost înlocuite cu 2 pompe de căldură de înaltă eficiență cu tehnologie pe bază de invertor și agent frigorific ecologic R32 Sheen EVO 2.0 și 2 cazane în condensare de 200 kW, utilizate ca rezervă și completare în cazuri de cerere de apă la temperaturi ridicate. Pompele de căldură pot fi utilizate și ca soluție de rezervă pentru răcitoare în cazul vârfurilor de cerere de răcire.

În locul celor 2 răcitoare vechi, s-a instalat un răcitor Mangnum WSAT-XEM de înaltă eficiență.

De asemenea, s-a decis echiparea clădirii de apartamente cu un sistem fotovoltaic de 40 kW conectat la acumulatorul Clivet Sinergy pentru a acoperi utilitățile domestice.

Întregul sistem este gestionat de sistemul de gestionare a clădirii INTELLIPLANT de la Clivet, care coordonează întregul sistem de încălzire și răcire, permițând optimizarea consumului electric și termic și monitorizarea producției fotovoltaice și a stării de încărcare a bateriilor.

Datorită INTELLIPLANT, responsabilul instalației poate menține sub control în permanență funcționarea tuturor unităților și, prin urmare, poate interveni prompt în caz de defecțiuni sau disfuncționalități datorită motorului său de investigare de diagnosticare pentru întreținere preventivă.

 

Rezultate

Sistemul de pompe de căldură s-a dovedit a fi o soluție excelentă pentru îmbunătățirea eficienței energetice a clădirii, chiar și în combinație cu o anvelopă a clădirii care nu este deosebit de performantă și cu menținerea vechiului sistem de distribuție a încălzirii și răcirii, permițând creșterea clasei de eficiență energetică a clădirii și reducerea costurilor pentru confortul interior.

Sistemul de gestionare a clădirii INTELLIPLANT de la Clivet, care coordonează întregul sistem de încălzire și răcire, activând resursele sistemului în funcție de cererea de căldură primită de la apartamentele individuale și activând întotdeauna cea mai eficientă resursă, a permis funcționarea pompelor de căldură împreună cu cazanele pe gaz, oferind astfel un sistem hibrid perfect fiabil și eficient.

De asemenea, Intelliplant asigură maximizarea performanței totale a sistemului prin activarea unităților la eficiență maximă și permite clientului să monitorizeze consumul pentru căldură, răcire și electricitate din locație și de la distanță.

Protagoniștii

Instalație: Pentagas
Agenție: Pieracci
Proiectant: Studio Planning, Milan

Unități instalate

2 pompe de căldură Sheen EVO 2.0
2 cazane de 200 kW
1 răcitor Magnum WSAT-XEM
1 sistem de gestionare și monitorizare INTELLIPLANT 
1 acumulator de energie și invertor Sinergy de 40 kW