Construit pe locul în care anterior se construiau automobilele prestigioasei mărci milaneze Alfa Romeo în perioada 1963-2005, CENTRUL din Arese este cel mai mare centru comercial construit vreodată în Italia într-o singură fază și în doar doi ani: 93.000 de metri pătrați de suprafață închiriabilă, peste 200 de magazine, restaurante, cafenele și un centru sportiv atât la interior, cât și la exterior.
Cel mai mare centru comercial din Italia
Dimensiunea uriașă a clădirii a impus echipei de proiectare să controleze cu atenție costurile de construcție și operare. Contorizarea și distribuirea viitoare a cheltuielilor între diverșii chiriași a fost, de asemenea, un factor foarte important de luat în considerare în faza de proiectare.
Un alt aspect esențial a fost asigurarea confortului pentru clienți pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice din exterior și de zona vizitată.
Privind spre viitor, a fost necesar să se ia în considerare flexibilitatea amenajării zonei, permițând posibilitatea de a schimba utilizarea preconizată a zonelor individuale în funcție de necesitățile chiriașilor.
Echipa
Investitor: Finiper - Italia
Proiect arhitectural: aMDL Arhitect Michele De Lucchi - Italia
Proiectant instalație: Tekser - Italia
Climatizarea hipermarketului și a zonei de magazine de modă este asigurată de un sistem cu buclă de apă WLHP alimentat de un sistem centralizat de încălzire și răcire, care furnizează fluidul primar către buclă și unitățile de tratare a aerului ale hipermarketului.
Pentru a deservi hipermarketul Finiper, s-au instalat 15 unități hidronice de tratare a aerului AQX, alese pentru eficiența lor ridicată și flexibilitatea constructivă deosebită, ceea ce le face ușor de adaptat la diferite cerințe arhitecturale.
Aproximativ 200 de aparate de aer climatizare autonome și aparate de climatizare autonome cu pompă de căldură reversibilă Versatemp cu expansiune directă pentru bucla de apă asigură confortul a numeroase magazine din zona de modă, combinând eficiența energetică ridicată cu dimensiunile reduse și ușurința instalării și întreținerii.
Galeria comercială este deservită de pompe de căldură de tip rooftop pentru aplicații cu grad de ocupare mediu, echipate cu un circuit dublu de răcire cu compresoare cu spirală modulare pentru ajustarea continuă a capacității la cererea reală de energie, secțiune de ventilare pentru tratare cu tehnologie plug-fan controlată electronic pentru o reglare mai precisă și noua tehnologie de recuperare termodinamică Thor, care crește energia recuperată, îmbunătățind eficiența generală a unităților.
Confortul unor restaurante McDonald's și Ristò este asigurat de pompe de căldură cu aer extern, pentru aplicații în care este necesar un schimb total de aer, cum ar fi bucătăriile restaurantelor. Aceste unități încălzesc, răcesc și dezumidifică aerul furnizat, compensând fluxul de aer extras din hotele de aspirație pentru bunăstarea operatorilor și o reducere de până la 50 % a consumului de energie principală în comparație cu sistemele tradiționale.
Sistemul
15 unități de tratare a aerului AQX
200 de sisteme de climatizare autonome Clivet cu pompă de căldură cu expansiune directă Clivet VERSATEMP
37 de unități rooftop CLIVETPack
Datorită sistemului WLHP, fiecare zonă/magazin individual își stabilește și își menține automat climatul ideal pe tot parcursul anului, indiferent de locație, dimensiune sau destinație, oferind clienților confort total pe tot parcursul anului.
În ceea ce privește costurile inițiale de investiție, simplitatea instalării pompelor de căldură și împărțirea costurilor de achiziție între proprietarii magazinelor individuale s-a dovedit a fi o strategie câștigătoare.
Inclusiv costurile de exploatare și impactul asupra mediului au fost reduse. Folosind sistemul WLHP, climatizarea se activează doar atunci și unde este nevoie: apa din circuit transferă energie între zone cu nevoi termice opuse. Eficiența energetică a unităților individuale este foarte ridicată, reducând consumul, cu economii de energie primară de până la 35% comparativ cu sistemele convenționale.
Principiul descentralizării pe care se bazează soluția rooftop și controlul zonelor comerciale și al restaurantelor foarte aglomerate a permis reducerea costurilor de exploatare și eliminarea costurilor de pompare. De asemenea, garantează flexibilitate maximă în utilizarea spațiilor, cu posibilitatea de a schimba dispunerea zonelor și de a redistribui spațiul comercial în funcție de necesitățile chiriașilor.